ТЕХНАДЗОР 93 - Как принять квартиру в новостройке и на что обратить внимание при приемке квартиры у застройщика?

8-961-50-50-993

Время работы:

пн-пт: с 9:00 до 18:00 (мск)

сб: с 9:00 до 15:00 (мск)

ТЕХНАДЗОР

ВАМ ПРЕДСТОИТ ПОКУПКА КВАРТИРЫ ИЛИ ДОМА ?

ВЫ УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВАМ ПРЕДСТОИТ ПРИЁМКА КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ?

МЫ ВАМ ПОМОЖЕМ

Качество строительства в современное время оставляет желать лучшего. Из нашей статистики видно, что при приёмке квартир - 85 процентов собственников недовольны сроками сдачи объектов и качеством выполненных строительно-монтажных работ. И им требуется помощь специалиста обладающего знаниями в области строительства, отделочных работ и юриспруденции.

Данную задачу мы готовы взять на себя, избавив Вас от разговоров с прорабами инженерами застройщика на тему соответствия тех или иных норм СНиП.

Мы произведем профессиональную приёмку вашей недвижимости, выявим все дефекты и отклонения. Проанализируем договор долевого участия в  строительстве и составим грамотный акт приёмки.

СЭКОНОМЛЕНО ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ КЛИЕНТОВ

более 25 000 000 РУБЛЕЙ

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПРИ ПРИЁМКЕ КВАРТИРЫ

  Если у Вас нет профильного образования или большого опыта в строительстве и отделочных работах, не стоит пытаться осуществить приёмку квартиры самостоятельно или доверять эту процедуру знакомому "строителю"

 Упустив из виду ряд дефектов и             отклонений при приемке квартиры самостоятельно, вы сильно рискуете .

 Не указав данные дефекты вы уже не сможете предъявить претензию застройщику. Исправлять все недочеты придется за свой счет.

Обратившись к нам вы получите грамотную и профессиональную оценку состояния вашей квартиры или дома. Также мы проанализируем договор и скажем какие подводные камни скрываются в нем. Обратившись к нам Вы не только сэкономите на ремонте но и получите причитающиеся Вам денежные средства за просрочку срока ввода дома в эксплуатацию.

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ НАШИМ КЛИЕНТАМ

Наши профессиональные услуги

Помощь в приемке квартир, выявление дефектов

проверка соблюдения норм и правил, документальное оформление обнаруженных дефектов. Сертифицированный и дипломированный эксперт судебной строительно-технической экспертизы.

 

Юридическое сопровождение

в случае возникновения разногласий с застройщиком при устранении выявленных нами  дефектов и нарушений. Взыскание неустойки в районных судах и арбитражном суде.

Оформление купли/продажи недвижимости.

Узаконим перепланировку квартиры. Если вы решили убрать часть перегородок или расширить ванную комнату. Устроить проем в несущей стене или перекрытии - подготовим всю разрешительную документацию  и выполним демонтажные работы.

Имеем допуск СРО.

 

Любые виды строительных и ремонтных работ

качественно и в оговоренные сроки, отделка современными материалами, с соблюдением строительных

стандартов. Профессиональные бригады с персональным прорабом на объекте.

Осуществление технического надзора в строительстве для застройщиков и заказчиков строительства по всему Краснодарскому краю. Контроль качества и объемов строительства.

Юридическое и документальное сопровождение строительства.

 

Независимая строительная экспертиза нужна для урегулирования конфликтных или спорных ситуаций между заказчиком и подрядчиком, кроме того результаты строительной экспертизы могут лечь в основу судебного разбирательства.

 

 

Внимание!

 «ТЕХНАДЗОР 93»

 Работаем   исключительно в интересах покупателей недвижимости.

Откройте плейлист

Подпишись на наш канал в YouTube и группу  Вконтакте

Технадзор 93 - честно о качестве строительства

ЗАКАЗАВ ЭКСПЕРТИЗУ  ВЫ ПОЛУЧИТЕ:

100% уверенность в вашей квартире или коттедже

Возможность избежать значительных финансовых трат

Обеспечение возврата денежных средств застройщиком

Защиту ваших интересов в суде опытными юристами

100% уверенность в вашей квартире или коттедже

Потратив минимальную сумму на услуги профессионалов при приемке, вы сполна компенсируете эти расходы, а сэкономив на услуге профессиональной приёмке, рискуете потерять значительно больше.  В среднем сумма дефектной ведомости на исправление ошибок застройщика составляет от 80 000 до 250 000 рублей.

Заполните форму

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Схема работы с клиентами

Заказ

Выезд

специалиста

 

Заключение

договора

 

Экспертиза

Акт

осмотра

ДИПЛОМЫ

Руководитель "Технадзор - 93"

Кравчук Дмитрий Николаевич

Образование:

Деятельность:

- Рудненский Индустриальный Институт - РИИ

  по специальности "строительство " ПГС  - 2009 г.

- Российская академия народного хозяйства и

  государственной службы при президенте РФ

  РАНХиГС  по специальности "юриспруденция" -  2013 г.

- Саратовский государственный технический университет

  имени Гагарина Ю.А - профессиональная переподготовка

  "Строительно - техническая экспертирза" - 2016 г.

"Челябинское шахтостроительное предприятие" - мастер СМР

"Любимый дом"- от инженера по качеству - до заместителя      руководителя.

"Сотер" - руководитель ПТО

"Технадзор 93" - руководитель главный эксперт

 Частная судебная практика в строительстве.

ЧТО ПРОВЕРЯЮТ НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ

Самые важные моменты в приемке квартир

Бетонные конструкции и стены

 

Сюда входят монтажные швы и стыки, стяжка пола. Важно не только не упустить видимые дефекты, но также проверить наличие неровностей на стенах. В действующих СНиП прописаны допустимые отклонения в неровностях.

Потолок

Высота потолка должна соответствовать показателю, заявленному в проекте. Допустимые отклонения и неровности на плоскости также прописаны в СНиП.

Двери и окна

Проверке подлежит целостность оконных и дверных конструкций, качество их монтажа. Все запорные устройства, ручки, петли, уплотнители, наличие сливов и т. д. будут проверены опытным специалистом.

Лоджии

По аналогии с окнами и дверями проверяются все конструкции и детали.

Электрика

Проверяется освещение во всех помещениях, работоспособность и качество крепежа всех розеток, работа звонка, измеряется напряжение, сила тока. Кроме этого, мастер-электрик тестирует провода на наличие повреждений.

Водоснабжение

Наличие и положение счетчиков, работа запорных кранов, наличие теплоизоляционных материалов на трубах – все это контролирует опытный специалист.

Канализация

Наличие и правильность установки тройников в ванной, туалете и на кухне. Качество монтажа сантехнического оборудования, уровень уклона канализационных труб.

Кроме этого, наши специалисты досконально проводят проверку систем отопления, вентиляции, осматривают фасад, фундамент, проверяют работоспособность имеющихся в помещении приборов, а также пожарной сигнализации. Также проверке подлежит подъезд, лестничная площадка и многое другое.

СКОЛЬКО СТОИТ ПОМОЩЬ ПРОФЕССИОНАЛОВ В ПРИЕМКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

Самые низкие цены в России

Приемка квартиры всего

60 руб./м2

(минимальная стоимость  2500 руб)

 

 

При повторном обращении с заказом приемки квартиры предоставляется

50%

СКИДКА.

(минимальная стоимость 1 500 руб)

Также у нас вы можете заказать разработку эксклюзивного дизайна, любые виды ремонтных работ и многое другое.

 

Цена актуальна с 01.11.2018.

Наши услуги Вы можете заказать по отдельности, либо в качестве дополнения к любому из пакетов.

"СТАНДАРТ"

"РАСШИРЕННЫЙ"

"ВСЕ ВКЛЮЧЕНО"

1) Оформление Дефектной ведомости с указанием выявленных дефектов/недостатков, со ссылками на нормативные документы (ГОСТ, СНиП и т.д.) (для обоснования выявленных дефектов/недостатков)

2) Оформление требования от вашего лица в адрес застройщика.

3) Контрольный замер площади помещения.

4) Выезд специалиста на объект по первому звонку.

 

60 руб/м2

1) Оформление Дефектной ведомости с указанием выявленных дефектов/недостатков, со ссылками на нормативные документы (ГОСТ, СНиП и т.д.) (для обоснования выявленных дефектов/недостатков)

2) Оформление требования от вашего лица в адрес застройщика согласно Федеральному Закону №214 «Об участии в долевом строительстве…»

3) Бесплатное до судебное юридическое сопровождение

(бесплатная юридическая консультация).

4) Контрольный замер площади помещения.

 

 

80 руб/м2

1) Отправка телеграммы/уведомления в адрес застройщика.

2) Проведение комиссионного осмотра с оформлением Акта комиссионного осмотра и фотофиксацией выявленных дефектов/недостатков

3) Проведение независимого контрольного замера площади для выявления расхождений с указаной в договоре долевого участия

4) Оформление Технического экспертного заключения

5) Составление Сметного расчета на устранение дефектов и недостатков, допущенных при строительстве.

6) Оформление требования от вашего лица в адрес застройщика согласно Федеральному Закону №214 «Об участии в долевом строительстве…»

7) Бесплатное до судебное юридическое сопровождение.

 

 

150 руб/м2

 * Окончательную сумму уточняйте у менеджеров.

ПОЧЕМУ ВАМ СТОИТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ УСЛУГАМИ НАШЕЙ КОМПАНИИ?

Возможность избежать значительных финансовых трат в будущем на ликвидацию строительных дефектов.

 

 100% уверенность в том, что в квартире или коттедже все проверено от «А» до «Я».

 

 Обеспечение возврата денежных средств застройщиком в случае, если ошибки строителей не подлежат исправлению.

 

 Защита ваших интересов в суде опытными юристами, специализирующимися на делах подобного рода.

 

 Выгодная стоимость и высокое качество оказываемых услуг. Наши цены в 5-6 раз ниже, чем у конкурентов!

 

 Высокая квалификация наших специалистов и оперативность выполнения заказа. Наши специалисты готовы выехать в любое время!

 

Заполните форму

Submitting Form...

The server encountered an error.

Форма отправлена

Интерактивная карта наших объектов.

 

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Сразу скажу - думала все сделаю сама, ну что сложного написать заявление и время от времени сходить в МФЦ. Но постояв в очереди в МФЦ потов выслушав список нужных заключений, разрешений и проектов - сразу поняла это не мое. В итоге по совету знакомых обратилась к Дмитрию (Главному специалисту). Дмитрий взялся за работу - и дела пошли. Мы получили все разрешения. Хотя от некоторых задумок пришлось отказаться - благо Дмитрий проконсультировал до начала ремонта и составления проекта. Как оказалось в квартире можно не все делать как нам хочется. В итоге у нас все узаконено по закону и мы спим спокойно - что мы не нанесли ущерба нашему дому.

 Татьяна Владимировна ЖК "Европейский" дом 26

Мы обратились к Дмитрию еще до начала ремонта - чтобы проконсультироваться по поводу ремонта. Мы хотели объединить две квартиры в одну - это была мечта - иметь большую квартиру с видом на р. Кубань. Мечта сбылась - квартиры купили - теперь надо было воплотить задумки по перепланировке. Квартиры купили в ЖК Европейском - там очень внимательная управляющая компания - и нам сразу сказали если собираетесь делать перепланировку - вам понадобиться разрешение - ибо просто на абум делать ничего не дадим.  Так мы  и попали к профессионалу своего дела. Да это было не быстро - бюрократию у нас в стране никто не отменял. Но теперь у нас квартира с работами выполненными согласно проекту и получены все разрешения. И у нас нет никаких проблем с управляющей компанией. Спасибо за проделанную работу.

Алла Владимировна ЖК "Европейский" дом 26

Я приобрел квартиру в компании "РенКапСтрой" - ну и на первый непрофессиональный взгляд - вроде было все ничего. Я не профессионал в строительстве я программист, поэтому в строительстве я ноль. Поэтому приёмку своей первой квартиры я доверил специалистам. После осмотра оказалось что плотность стяжки на полу - ужасная - она проваливалась под ногами, да и стены были сделаны из непонятного материала. В итоге застройщик срывал стяжку и переложил 2 стены и доделал ряд мелких недочетов, таких как заляпанные подоконники и рамы. Убрали мусор с балкона и остатки строительного мусора. В итоге я получил квартиру в которую зашла бригада что делали у меня ремонт и принялись работать. Я ничего не переделывал после строителей. Главное то в чем - каждый должен заниматься своим делом товарищи. Строители должны строить а программисты должны программировать.

Сергей Владимирович ул. 40 лет Победы 131

Все сделано четко и грамотно. Специалист приехал вовремя, хотя приемку осуществляли в Немецкой деревне.  Произвели все замеры. Специалист составил акт в котором отобразил все недочеты - которых к сожалению набралось на лист А4. Да нынче качество строительства даже у "немцев" хромает. Когда я передал акт осмотра застройщику - они даже не отпирались - потому что акт был составлен грамотно, да и еще один сюрприз ждал застройщика - все дефекты были отмечены на стенах и сфотографированы - поэтому скрепя зубами было все исправлено - хотя конечно и нехотя. Пару раз пришлось даже связывать инженера от застройщика с Дмитрием (у застройщика были вопросы) - но все технические вопросы были решены между ними - я этого даже не касался. В общем в итоге все исправлено, работа выполнена быстро и не дорого. Мне стоила приемка 3500 рублей - а переделывал застройщик почти 3 недели - думаю оно стоит того.

Александр Сергеевич "Немецкая деревня" ул. Баварская

© 2018 ТЕХНАДЗОР.

Все права защищены.